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  AUDITORIAS IMOBILIÁRIAS



Homesurvey  

Home Survey é um serviço que se baseia nos levantamentos efectuados em espaços edificados, de modo a identificar anomalias e patologias em materiais, equipamentos ou defeitos de construção, contemplando a informação em relatórios técnicos com identificação de patologias e propostas de intervenção.

Todas as medições e análise são efectuadas por técnicos inscritos nas respectivas ordens e com recurso a uma grande variedade de equipamentos de alta tecnologia e software especializado. Desta forma é possível efectuar diagnósticos rigorosos e credíveis que adquirem extrema importância no desenvolvimento das opções a tomar em consideração para a futura intervenção.

O diagnóstico é efectuado através de equipamento não destrutivo, isto é, sem danificar a estrutura e elementos construtivos dos edifícios, sendo apenas em caso extremo, necessária uma abordagem mais profunda e rigorosa, a execução de ensaios destrutivos, como por exemplo execução de carotes de betão e perfurações para ensaios de carbonatação. Assegure-se que estes ensaios são apenas normalmente utilizados em análises de estruturas onde é necessário obter parâmetros resistentes dos materiais da estrutura.

Os serviços abrangem as seguintes áreas:

- Electricidade,
  - ITED,
  - Canalizações,
  - Acabamentos,
  - Fissuração,
  - Humidades,
  - Isolamentos,
  - Acústica,
  - Térmica
  - Ensaios de Monóxido (CO), Dióxido (Co2) e O2
  - Análise de patologias construtivas


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Home Consulting    

Este serviço contempla o apoio técnico e jurídico, em diversas especialidades, para esclarecimentos sobre a incompatibilidade legal ou técnica de situações detectadas nas inspecções realizadas.

Home Consulting visa também a constituição de colégios periciais para as diversas instâncias judiciais, caso seja requerido pelo cliente.

A análise dos problemas e apoio técnico é desenvolvida por engenheiros e arquitectos especializados nos respectivos campos de actuação e com vastos conhecimentos da legislação em vigor assim como dos processos construtivos correctos.

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Home Energy    

As auditorias Home Energy permitem verificar a eficiência energética de espaços habitacionais, industriais e espaços comuns (condomínios) e a verificação funcional dos equipamentos constituintes dos sistemas de energia.

Estas auditorias podem levar a diminuições significativas nos consumos, evitar anomalias originadas por curto-circuito ou sobrecargas eléctricas. Com a vistoria efectuada são detectadas perdas de corrente, anomalias nos equipamentos e máquinas utilizados, desperdícios energéticos e térmicos.

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Home OX    

Um dos maiores problemas dos espaços não arejados como garagens, espaços confinados, salas técnicas etc é a acumulação de gases tóxicos. Fazem parte desta tipologia de gases os monóxidos (CO) os dióxidos (CO2) entre outros que são potencialmente perigosos em quantidades elevadas poderão ser mortais.

Dentro deste contexto a análise correcta destes gases é extremamente relevante. A Home efectua estes ensaios com equipamentos de ponta e por técnicos especializados. O relatório emitido é uma ferramenta essencial para perceber eventuais problemas de acumulação de gases tóxicos e definir os caudais de ventilação existentes de modo a minimizar os problemas resultantes das partículas respiráveis.

O serviço proposto é uma mais-valia para definir e qualificar a qualidade do ar respirado em espaços normalmente pouco ou deficientemente ventilados, e evitar irritações ou problemas respiratórios e evitar a acumulação de gases que em quantidades elevadas poderão ser muito prejudiciais à saúde humana.

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